441 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 441 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1009 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument proche :
- École nationale de danse à 286 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 381 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 24 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 330 mètres
Ventes au 441 Avenue du prado
Les 7 ventes au 441 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 441 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 441 Avenue du prado se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Avenue du prado se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 49.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 441 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 441 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 441 Avenue du prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
18 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
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