11 Avenue du trayas, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du trayas, affiche un prix moyen de 10 905 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue du trayas, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8400ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 766 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 755 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du trayas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du trayas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du trayas dans son marché local
Prix du 11 Avenue du trayas par rapport à la voie
Sur Avenue du trayas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 905 €/m², le 11 Avenue du trayas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du trayas par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du trayas se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 142.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
