22 Avenue ferdinand flotte, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue ferdinand flotte, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°18 et de 5.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue ferdinand flotte, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cadenelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 182 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 590 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 106 mètres
Ventes au 22 Avenue ferdinand flotte
Les 2 ventes au 22 Avenue ferdinand flotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue ferdinand flotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue ferdinand flotte par rapport à la voie
Sur Avenue ferdinand flotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 22 Avenue ferdinand flotte se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue ferdinand flotte par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue ferdinand flotte se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 60.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
