25 Avenue ferdinand flotte, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue ferdinand flotte, affiche un prix moyen de 10 735 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue ferdinand flotte, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8390LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 288 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 573 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue ferdinand flotte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue ferdinand flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue ferdinand flotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue ferdinand flotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue ferdinand flotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue ferdinand flotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue ferdinand flotte dans son marché local
Prix du 25 Avenue ferdinand flotte par rapport à la voie
Sur Avenue ferdinand flotte, le prix moyen des maisons s'établit à 10 435 €/m². Avec un prix moyen de 10 735 €/m², le 25 Avenue ferdinand flotte se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue ferdinand flotte par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue ferdinand flotte se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 138.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
