23 Avenue helene boucher, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue helene boucher, affiche un prix moyen de 9 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Avenue helene boucher, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 153 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue helene boucher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue helene boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue helene boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue helene boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue helene boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue helene boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue helene boucher dans son marché local
Prix du 23 Avenue helene boucher par rapport à la voie
Sur Avenue helene boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 9 149 €/m², le 23 Avenue helene boucher se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue helene boucher par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue helene boucher se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 103.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
