40 Avenue helene boucher, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue helene boucher, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue helene boucher, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8440OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 245 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 236 mètres
Ventes au 40 Avenue helene boucher
Une vente a été recensée au 40 Avenue helene boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue helene boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue helene boucher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue helene boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue helene boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue helene boucher dans son marché local
Prix du 40 Avenue helene boucher par rapport à la voie
Sur Avenue helene boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 40 Avenue helene boucher se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue helene boucher par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue helene boucher se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 72.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
