44 Avenue ollivary, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue ollivary, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°42 b mais inférieur de 12.03 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 44 Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 80 parkings - 1251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0234 - Feuille 8440K, - Parcelle n°0056 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 597 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 837 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 597 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 542 mètres
Ventes au 44 Avenue ollivary
Les 16 ventes au 44 Avenue ollivary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue ollivary dans son marché local
Prix du 44 Avenue ollivary par rapport à la voie
Sur Avenue ollivary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 44 Avenue ollivary se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue ollivary par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue ollivary se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
