46 Avenue ollivary, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue ollivary, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°33 et de 13.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 46 Avenue ollivary, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Haïfa-Bartoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 911 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 8440KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 891 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 560 mètres
- - Ecole maternelle Grand Saint Giniez à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine Zénatti à 548 mètres
Ventes au 46 Avenue ollivary
Les 7 ventes au 46 Avenue ollivary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue ollivary dans son marché local
Prix du 46 Avenue ollivary par rapport à la voie
Sur Avenue ollivary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 46 Avenue ollivary se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue ollivary par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue ollivary se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
