197 Avenue pierre mendes france, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue pierre mendes france, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°195 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 197 Avenue pierre mendes france, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 1393 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 806 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 511 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 511 mètres
Ventes au 197 Avenue pierre mendes france
Les 4 ventes au 197 Avenue pierre mendes france constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue pierre mendes france dans son marché local
Prix du 197 Avenue pierre mendes france par rapport à la voie
Sur Avenue pierre mendes france, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 197 Avenue pierre mendes france se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue pierre mendes france par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue pierre mendes france se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 63.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
