11 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 985 €

de 6 395 € à 10 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 908 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 631 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 908 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 419 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 440 mètres

Ventes au 11 Boulevard amphitrite

Les 0 ventes au 11 Boulevard amphitrite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard amphitrite dans son marché local

Prix du 11 Boulevard amphitrite par rapport à la voie

Sur Boulevard amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 11 Boulevard amphitrite se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard amphitrite par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard amphitrite se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 102.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'outre mer, 13008 Marseille 8e(8,088 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(8,337 €)

Avenue d'odessa, 13008 Marseille 8e(8,434 €)

Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e(8,615 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard amphitrite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard amphitrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.