2 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard amphitrite, affiche un prix moyen de 9 554 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 940 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 629 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 940 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard amphitrite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard amphitrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard amphitrite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard amphitrite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard amphitrite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard amphitrite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard amphitrite dans son marché local
Prix du 2 Boulevard amphitrite par rapport à la voie
Sur Boulevard amphitrite, le prix moyen des maisons s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 9 554 €/m², le 2 Boulevard amphitrite se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard amphitrite par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard amphitrite se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 112.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
