25 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard barral prolonge, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8440P, - Parcelle n°0202 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 272 mètres
Ventes au 25 Boulevard barral prolonge
Les 4 ventes au 25 Boulevard barral prolonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard barral prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard barral prolonge, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard barral prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard barral prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard barral prolonge dans son marché local
Prix du 25 Boulevard barral prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard barral prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 8 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 25 Boulevard barral prolonge se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard barral prolonge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard barral prolonge se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 47.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
