Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard barral prolonge dans son marché local
Prix Boulevard barral prolonge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard barral prolonge se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 27.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard barral prolonge à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard barral prolonge est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard barral prolonge
Les ventes enregistrées Boulevard barral prolonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard barral prolonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2069 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 502 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3203 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard barral prolonge
Adresses Boulevard barral prolonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard barral prolonge, classées par tranches de numéros.
