12 Boulevard beaurivage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard beaurivage, affiche un prix moyen de 10 158 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1142 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 817 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard beaurivage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard beaurivage dans son marché local
Prix du 12 Boulevard beaurivage par rapport à la voie
Sur Boulevard beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 991 €/m². Avec un prix moyen de 10 158 €/m², le 12 Boulevard beaurivage se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard beaurivage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard beaurivage se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 125.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
