9 Boulevard beaurivage, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard beaurivage, affiche un prix moyen de 11 362 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1156 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 831 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard beaurivage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard beaurivage dans son marché local
Prix du 9 Boulevard beaurivage par rapport à la voie
Sur Boulevard beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 9 991 €/m². Avec un prix moyen de 11 362 €/m², le 9 Boulevard beaurivage se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard beaurivage par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard beaurivage se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 152.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
