11 Boulevard bellieu, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard bellieu, affiche un prix moyen de 8 829 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1098 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard bellieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard bellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard bellieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard bellieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard bellieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard bellieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard bellieu dans son marché local
Prix du 11 Boulevard bellieu par rapport à la voie
Sur Boulevard bellieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 957 €/m². Avec un prix moyen de 8 829 €/m², le 11 Boulevard bellieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard bellieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard bellieu se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 96.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
