8 Boulevard bellieu, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard bellieu, affiche un prix moyen de 8 821 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1102 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard bellieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard bellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard bellieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard bellieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bellieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard bellieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard bellieu dans son marché local
Prix du 8 Boulevard bellieu par rapport à la voie
Sur Boulevard bellieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 957 €/m². Avec un prix moyen de 8 821 €/m², le 8 Boulevard bellieu se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard bellieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard bellieu se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
