2 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard bernex, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 795 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1015 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard bernex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard bernex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard bernex, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard bernex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard bernex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 2 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 2 Boulevard bernex se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard bernex se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 48.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
