21 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard bernex, affiche un prix moyen de 8 826 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 699 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1144 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 690 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard bernex
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard bernex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard bernex, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard bernex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard bernex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 21 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des maisons s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 8 826 €/m², le 21 Boulevard bernex se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard bernex se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 96.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
