41 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 591 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 325 mètres
Ventes au 41 Boulevard bernex
Les 7 ventes au 41 Boulevard bernex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 41 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 41 Boulevard bernex se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard bernex se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 20.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard bernex
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard bernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard bernex
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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