45 Boulevard bernex, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 88 parkings - 1334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8450D, - Parcelle n°0199 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard bernex
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard bernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard bernex dans son marché local
Prix du 45 Boulevard bernex par rapport à la voie
Sur Boulevard bernex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 45 Boulevard bernex se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard bernex par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard bernex se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard bernex
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard bernex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard bernex
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