3 Boulevard boucher de perthes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard boucher de perthes, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et du 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Boulevard boucher de perthes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Campagne Pastre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1203 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 201 mètres
Ventes au 3 Boulevard boucher de perthes
Les 2 ventes au 3 Boulevard boucher de perthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard boucher de perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard boucher de perthes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard boucher de perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard boucher de perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard boucher de perthes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard boucher de perthes par rapport à la voie
Sur Boulevard boucher de perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 3 Boulevard boucher de perthes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard boucher de perthes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard boucher de perthes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 50.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
