12 Boulevard bourre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 512 €

de 7 116 € à 10 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 495 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 379 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 495 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 131 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 91 mètres

Ventes au 12 Boulevard bourre

Les 0 ventes au 12 Boulevard bourre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard bourre dans son marché local

Prix du 12 Boulevard bourre par rapport à la voie

Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 12 Boulevard bourre se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard bourre se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 91.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e(8,220 €)

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,003 €)

Boulevard maire, 13008 Marseille 8e(7,938 €)

Boulevard pierre mazieres, 13008 Marseille 8e(8,544 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard bourre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.