23 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 481 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 436 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 180 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 155 mètres
Ventes au 23 Boulevard bourre
Les 0 ventes au 23 Boulevard bourre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 23 Boulevard bourre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard bourre se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 90.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard bourre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard bourre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Hestia Gestion Privée
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