23 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard bourre, affiche un prix moyen de 9 402 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 481 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 436 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 180 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard bourre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard bourre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 402 €/m², le 23 Boulevard bourre se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard bourre se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
