31 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard bourre, affiche un prix moyen de 9 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 404 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 394 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 252 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard bourre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard bourre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 325 €/m², le 31 Boulevard bourre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard bourre se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
