35 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard bourre, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 et de 2.77 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 362 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 365 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 285 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard bourre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 35 Boulevard bourre se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard bourre se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
