38 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 383 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 372 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 263 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 229 mètres
Ventes au 38 Boulevard bourre
Les 0 ventes au 38 Boulevard bourre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 38 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 38 Boulevard bourre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard bourre se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard bourre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard bourre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard bourre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
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