7 Boulevard bourre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard bourre, affiche un prix moyen de 9 832 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Boulevard bourre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8410HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 517 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 371 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 121 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard bourre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard bourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard bourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard bourre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard bourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard bourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard bourre dans son marché local
Prix du 7 Boulevard bourre par rapport à la voie
Sur Boulevard bourre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 832 €/m², le 7 Boulevard bourre se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard bourre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard bourre se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 118.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
