12 Boulevard colombet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard colombet, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard colombet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard colombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard colombet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard colombet dans son marché local
Prix du 12 Boulevard colombet par rapport à la voie
Sur Boulevard colombet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 967 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 12 Boulevard colombet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard colombet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard colombet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 127.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
