18 Boulevard colombet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard colombet, affiche un prix moyen de 10 241 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard colombet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard colombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard colombet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard colombet dans son marché local
Prix du 18 Boulevard colombet par rapport à la voie
Sur Boulevard colombet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 967 €/m². Avec un prix moyen de 10 241 €/m², le 18 Boulevard colombet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard colombet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard colombet se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 127.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
