1 Boulevard crespi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard crespi, affiche un prix moyen de 11 077 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Boulevard crespi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1329 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 629 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 323 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard crespi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard crespi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard crespi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard crespi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard crespi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard crespi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard crespi dans son marché local
Prix du 1 Boulevard crespi par rapport à la voie
Sur Boulevard crespi, le prix moyen des maisons s'établit à 10 786 €/m². Avec un prix moyen de 11 077 €/m², le 1 Boulevard crespi se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard crespi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard crespi se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 146.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
