23 Boulevard de la calanque de samena, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la calanque de samena, affiche un prix moyen de 9 042 €/m², identique à celui du n°21 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Boulevard de la calanque de samena, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8380MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la calanque de samena
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la calanque de samena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la calanque de samena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la calanque de samena, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la calanque de samena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la calanque de samena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la calanque de samena dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la calanque de samena par rapport à la voie
Sur Boulevard de la calanque de samena, le prix moyen des maisons s'établit à 9 042 €/m². Avec un prix moyen de 9 042 €/m², le 23 Boulevard de la calanque de samena se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la calanque de samena par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la calanque de samena se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
