23 Boulevard de la fabrique, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la fabrique, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Boulevard de la fabrique, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 548 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 625 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 291 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la fabrique
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de la fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la fabrique, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la fabrique dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la fabrique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 23 Boulevard de la fabrique se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la fabrique par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la fabrique se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
