2 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la grotte rolland, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la grotte rolland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la grotte rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la grotte rolland dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la grotte rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard de la grotte rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 2 Boulevard de la grotte rolland se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la grotte rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la grotte rolland se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
