3 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la grotte rolland, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°1 et de 10.08 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 3 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1674 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 998 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 306 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la grotte rolland
Les 3 ventes au 3 Boulevard de la grotte rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la grotte rolland dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la grotte rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard de la grotte rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 3 Boulevard de la grotte rolland se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la grotte rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la grotte rolland se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
