32 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la grotte rolland, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1290 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 979 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la grotte rolland
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la grotte rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la grotte rolland dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la grotte rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard de la grotte rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 32 Boulevard de la grotte rolland se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la grotte rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la grotte rolland se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 46.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
