3 Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la verrerie, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°5 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 50 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la verrerie
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la verrerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la verrerie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la verrerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 833 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 3 Boulevard de la verrerie se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la verrerie par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la verrerie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 79.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
