Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la verrerie dans son marché local
Prix Boulevard de la verrerie par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la verrerie se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 67.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la verrerie à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la verrerie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la verrerie
Les ventes enregistrées Boulevard de la verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2834 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1473 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la verrerie
Adresses Boulevard de la verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la verrerie, classées par tranches de numéros.
