28 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de lorraine, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 226 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 229 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 226 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 279 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de lorraine dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 28 Boulevard de lorraine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de lorraine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de lorraine se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
