60 Boulevard de louvain, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard de louvain, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 60 Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rabatau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 627 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard de louvain
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard de louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard de louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard de louvain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de louvain dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de louvain par rapport à la voie
Sur Boulevard de louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 60 Boulevard de louvain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de louvain par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Boulevard de louvain se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 46.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
