17 Boulevard delpin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard delpin, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard delpin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1154 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 835 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 526 mètres
Ventes au 17 Boulevard delpin
Une vente a été recensée au 17 Boulevard delpin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard delpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard delpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard delpin dans son marché local
Prix du 17 Boulevard delpin par rapport à la voie
Sur Boulevard delpin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 17 Boulevard delpin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard delpin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard delpin se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard delpin à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard delpin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
