34 Boulevard des amis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des amis, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 34 Boulevard des amis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Antilles Résidence.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8450ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 794 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 676 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 922 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des amis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des amis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des amis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des amis dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des amis par rapport à la voie
Sur Boulevard des amis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 34 Boulevard des amis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des amis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des amis se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
