14 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des dauphins, affiche un prix moyen de 9 431 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8380B, - Parcelle n°0020 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 891 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 597 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 891 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 339 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 472 mètres
Ventes au 14 Boulevard des dauphins
Une vente a été recensée au 14 Boulevard des dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des dauphins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des dauphins dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des dauphins par rapport à la voie
Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 431 €/m², le 14 Boulevard des dauphins se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard des dauphins se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 109.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
