3 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des dauphins, affiche un prix moyen de 9 949 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 880 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 880 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 320 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des dauphins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des dauphins dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des dauphins par rapport à la voie
Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 949 €/m², le 3 Boulevard des dauphins se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des dauphins se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 120.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
