11 Boulevard des genets, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 257 €

de 5 019 € à 9 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne Pastre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8380H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1156 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1156 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 336 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 239 mètres

Ventes au 11 Boulevard des genets

Une vente a été recensée au 11 Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

850 000 €(9 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard des genets dans son marché local

Prix du 11 Boulevard des genets par rapport à la voie

Sur Boulevard des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 11 Boulevard des genets se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des genets se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 41.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des salyens, 13008 Marseille 8e(6,346 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,380 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(7,366 €)

Boulevard boucher de perthes, 13008 Marseille 8e(6,114 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard des genets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.