11 Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des genets, affiche un prix moyen de 9 321 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne Pastre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1156 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 239 mètres
Ventes au 11 Boulevard des genets
Une vente a été recensée au 11 Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 970 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 11 Boulevard des genets se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des genets se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 106.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
