19 Boulevard des genets, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 300 €

de 4 008 € à 7 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Campagne Pastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8380H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1159 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 1159 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 368 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Boulevard des genets

Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Boulevard des genets dans son marché local

Prix du 19 Boulevard des genets par rapport à la voie

Sur Boulevard des genets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 19 Boulevard des genets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard des genets se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 76.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des salyens, 13008 Marseille 8e(5,763 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,587 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(5,802 €)

Boulevard boucher de perthes, 13008 Marseille 8e(6,317 €)

Biens en vente à proximité du 19 Boulevard des genets

Les biens actuellement en vente autour du 19 Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.