21 Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Campagne Pastre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1160 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 900 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 305 mètres
Ventes au 21 Boulevard des genets
Une vente a été recensée au 21 Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 21 Boulevard des genets se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des genets se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 76.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard des genets
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard des genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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