31 Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des genets, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Campagne Pastre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1171 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 924 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 369 mètres
Ventes au 31 Boulevard des genets
Une vente a été recensée au 31 Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 31 Boulevard des genets se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des genets se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 85.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
