37 b Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 b Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Campagne Pastre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1208 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 969 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 405 mètres
Ventes au 37 b Boulevard des genets
Une vente a été recensée au 37 b Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 37 b Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 37 b Boulevard des genets se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Boulevard des genets se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 62.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 b Boulevard des genets
Les biens actuellement en vente autour du 37 b Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 b Boulevard des genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
5 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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