93 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 93 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1090 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 826 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 445 mètres
Ventes au 93 Boulevard des neiges
Les 3 ventes au 93 Boulevard des neiges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 93 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 93 Boulevard des neiges se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard des neiges se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 93 Boulevard des neiges
Les biens actuellement en vente autour du 93 Boulevard des neiges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Boulevard des neiges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
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